1990〜2000年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ金剛
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
/ 金剛駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,034万円
29.7万円/㎡
1,110
1,726
2,343
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,034万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,343万円
25.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ルイシャトレ金剛
1,780万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 68.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,780万円 | 26.0万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/13 | 1,280万円 | 18.7万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,300万円 | 19.0万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/28 | 1,098万円 | 17.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/14 | グレーシィ金剛アルティプラザ 大阪狭山市茱萸木三丁目 | 金剛駅22分 | 1,700万円 | 21.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,348万円 | 20.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/29 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/18 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 2,198万円 | 30.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.59㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。